KURS ONLINE ROZLICZANIE FLIPÓW

Pierwszy na rynku kompleksowy kurs online,

dzięki któremu

zrozumiesz i zoptymalizujesz podatkowo swoje flipy

oraz zwiększysz zyski

Pierwszy na rynku kompleksowy kurs online,

dzięki któremu zrozumiesz i zoptymalizujesz podatkowo swoje flipy

oraz zwiększysz zyski

Black Week!

Tylko do 27.11.2022

• Jak zminimalizować podatki przy flipach i czy da się ich w ogóle nie płacić?

• Jak zoptymalizować biznes flipowy pod względem podatkowym?

• Jak najkorzystniej rozliczyć zakup, remont i sprzedaż jednego mieszkania?

• Jaka forma działalności będzie najkorzystniejsza?

Zapewne w Twojej głowie pojawiają się takie same lub podobne pytania.

Jakich dokumentów wymagać od fachowca by być bezpiecznym w rozliczeniach podatkowych?

Jak korzystnie rozliczać cesje z wykończeniem i bez wykończenia?

Co jeśli zrobię tylko jedną, dwie lub trzy transakcje w roku?

Czy pierwszy flip (mam jdg) może być na osobę fizyczną czy musi być przez firmę?

Na co zwrócić uwagę przed zakupem nieruchomości, aby najoptymalniej zaplanować flipa?

Czy VAT od wydatków mogę odliczyć?

Sprzedaż ekspektatywy vs. sprzedaż nieruchomości oddanej do użytkowania.

Czy przy cesji deweloperskiej sprzedajemy mieszkanie z VATem czy bez?

Co oznacza dla mnie art 43 i 113 Ustawy o VAT - problemy i zagrożenia dla flipera nie będącego czynnym płatnikiem?

Jak zoptymalizować sprzedaż prawa do lokalu w budowie, czyli niebędącego jeszcze nieruchomością?

Czy trzeba zakładać działalność?

Czy można odliczyć podatek od remontu (materiałów, robocizny)?

Czy można odliczyć podatek od ceny zakupu nieruchomości pod flipa?

Czy zabudowę kuchenną można liczyć z 8% VATem?

Dlaczego US uważa, iż meble kuchenne robione na wymiar to ruchomość i po przekroczeniu limitu 20k trzeba wystawiać paragon z kasy fiskalnej?

W jaki sposób odliczyć VAT od działki budowlanej kupionej przed założeniem działalności i sprzedawanej w ramach działalności gospodarczej (żeby uniknąć podwójnego VATu- płaconego przy zakupie i przy sprzedaży)?

Czy sprzedając nieruchomość z wyposażeniem ruchomym, sprzedajemy w akcie notarialnym całość czy tylko nieruchomość a wyposażenie oddzielnie?

Czy jeśli dochód z flipa przeznaczę w ciągu 2 lat na kolejną inwestycję, to zapłata podatku dochodowego ulega odroczeniu?

Jak ułożyć strukturę firmy do flipowania razem ze wspólnikiem?

Jak odzyskać VAT z remontu mieszkania, które sprzedajemy za zwolnieniem? Jak rozliczać meble i sprzęty (kuchnie, szafy w zabudowie), czy można ujmować je w cenie mieszkania i odliczać VAT od ich zakupu?

Jak krok po kroku rozliczać flipa przy JDG, czy można łączyć go z każdą JDG?

Czy nakłady powyżej 30% można potraktować jako remont, który nie stanowi ulepszenia?

Jakie są podatkowe haczyki przy rozliczaniu remontu i sprzedaży nieruchomości?

Czy jako pasywny inwestor (osoba fizyczna) muszę zgłosić do urzędu otrzymany zysk 50/50 z flipa z którego podatek został już rozliczony przez Spółkę, z którą robiłam flipa i na konto dostałam już zysk netto po podatku?

Jak nie płacić podatków podczas kupna gruntu rolnego lub leśnego, podzielenia tego na działki rekreacyjne i/lub budowlane i sprzedaży?

• Kupnie nieruchomości w okazyjnych cenach
• Posiadaniu kapitału (własnego lub zewnętrznego) umożliwiającego szybki zakup i remont nieruchomości
• Współpracy z dobrymi firmami remontowymi na konkurencyjnych stawkach
• Realizacji remontu w minimalnym wymaganym czasie
• Zastosowaniu home stagingu
• Przygotowaniu nieruchomości pod potrzeby konkretnej grupy klientów i szybkiej sprzedaży

Inwestorzy tacy jak Ty osiągają często IMPONUJĄCE ZYSKI na flipach dzięki:

Jednak zawsze w tym wszystkim trzeba zadbać o prawidłowe, a przede wszystkim optymalne rozliczenie – tak, żeby podatki nie zjadły całego Twojego zysku.

Z praktyki wiemy, że optymalizacja podatkowa i rozliczanie flipów postrzegane jest jako skomplikowane, wymagające specjalistycznej wiedzy i stresujące. Wiąże się też niestety z częstymi zmianami przepisów i brakiem jednoznacznych interpretacji.

Teraz przed przedsiębiorcami (w tym fliperami) stoją jeszcze kolejne wyzwania związane ze zmianami w ramach Polskiego Ładu.

Co zatem możesz zrobić?

Możesz tracić czas na szukanie i weryfikację przepisów podatkowych i ich interpretacji, a możesz też wykorzystać SPRAWDZONE ROZWIĄZANIA Z ZAKRESU OPTYMALIZACJI PODATKOWEJ I ROZLICZEŃ.

Pomożemy Ci ją zrozumieć i usystematyzować, a następnie wdrożyć gotowe i sprawdzone rozwiązania w Twoim biznesie.

Wiemy JAKIE BŁĘDY NAJCZĘŚCIEJ POPEŁNIAJĄ FLIPERZY i co kontroluje fiskus!

Podatki, to wiedza złożona, ale nie tajemna.

Wiemy Z JAKIMI PROBLEMAMI PODATKOWYMI SIĘ MIERZYSZ i jak je rozwiązać!

Wiemy JAK MINIMALIZOWAĆ NIEBEZPIECZEŃSTWA PODATKOWE i jak Cię do nich przygotować!

Kurs jest dla Ciebie, jeśli:

Planujesz zająć się flipami (jeszcze nie masz swojej firmy) i chcesz od początku zrobić to optymalnie podatkowo

Zajmujesz się flipami i robisz kilka/kilkanaście transakcji rocznie

Zajmujesz się flipami i robisz to na większą skalę

Przeprowadzimy Cię przez KLUCZOWE OBSZARY TEMATYCZNE ZWIĄZANE Z PODATKAMI WE FLIPACH:

W RAMACH KURSU OTRZYMASZ
TYLKO PRAKTYCZNĄ WIEDZĘ I SPRAWDZONE ROZWIĄZANIA

Formy prowadzenia i opodatkowania działalności

PIT

CIT

VAT

Cesje

Elementy ruchome

• Czy flipowanie to działalność gospodarcza
• Która forma działalności jest najkorzystniejsza i dlaczego
• O co zadbać i na co uważać na etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości
• Jaki wpływ mają remanenty na składkę zdrowotną
• Kogo dotyczy CIT i kiedy warto go płacić
• Na czym polega podwójne opodatkowanie i jakie są metody na jego obniżenie
• Kiedy opłaca się przejście na CIT estoński

Z kursu dowiesz się przede wszystkim:

• Kiedy można zastosować zwolnienie z art. 43 Ustawy o VAT
  
• Jak interpretować pierwsze zasiedlenie
• Sprzedaż i zakup – jakie stawki VAT nas obowiązują i kiedy możesz skorzystać z prawa do odliczenia VAT
• Jak zaoszczędzić 15% przy zakupach materiałów budowlanych
• Opodatkowanie cesji przed odebraniem kluczami i po przekazaniu kluczy
• Co jest elementem ruchomym a co stałym
• Kiedy powstaje obowiązek kasy fiskalnej i zwolnienie dla dostawy nieruchomości
• Jaki są najczęstsze błędy początkujących fliperów

OTO NASI EKSPERCI

Chcesz poznać swoich przyszłych mentorów,
którzy Ci w tym pomogą?

Założyciel i współwłaściciel kancelarii księgowo-podatkowej Wynajmistrz.pl, wyspecjalizowanej w obsłudze klientów prowadzących handel lokalami mieszkalnymi, najem krótko i długoterminowy, a także podnajem i inne formy zarabiania na nieruchomościach.

Autor bloga Wynajmistrz.pl – serwisu o wszystkim, co jest związane z nieruchomościami oraz książki “Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny“, która rozeszła się już w nakładzie dużych kilkunastu tysięcy egzemplarzy.

Pomysłodawca i organizator szkolenia “Handel mieszkaniami”, “Opodatkowanie nieruchomości”, “Jak zarabiać na wynajmie krótkoterminowym” oraz „Deweloper 2022”, a także współtwórca kursu online dla przedsiębiorców „Szkoła Optymalizacji Podatkowej”.

Prowadzi wykłady i szkolenia na temat rozliczania flipów, najmu, podnajmu i zakwaterowania.

Jest członkiem założycielem, a także ekspertem od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem “Mieszkanicznik”.

Sam inwestuje w mieszkania na wynajem, wynajmowane w całości oraz na pokoje. W swojej historii inwestora przeszedł również przez apartament na wynajem krótkoterminowy w Zakopanem, flipy oraz podnajem długoterminowy.

grzegorz grabowski

Współwłaściciel kancelarii księgowo-podatkowej działającej pod markami Wynajmistrz.pl i MistrzPodatkow.pl.

Autor dedykowanego dla przedsiębiorców bloga MistrzPodatkow.pl i książki „Jak oszczędzić na podatkach i nie podpaść fiskusowi” oraz współtwórca kursu online „Szkoła Optymalizacji Podatkowej”.

Absolwent ekonomii i finansów międzynarodowych uczelni Université Sorbonne Paris Nord we Francji.

Doradca podatkowy (numer wpisu 13709) z niesamowitym doświadczeniem w rozliczaniu praktycznie każdej działalności i doborze właściwej formy jej prowadzenia. Specjalizuje się w opodatkowaniu nieruchomości, kryptowalut, akcji i metali szlachetnych. Jego mocną stroną są również podatkowe aspekty związane z samochodami wykorzystywanymi w firmach.

Prowadzi wykłady i szkolenia z zakresu optymalizacji podatkowej w warunkach Polskiego Ładu, zasad prowadzenia działalności w formie spółek, rozliczania nieruchomości.

Rozumie biznesy klientów oraz uczestników szkoleń i co ważne, mówi o podatkach naprawdę prostym językiem.

Oprócz ogromnej wiedzy podatkowej, inwestuje w nieruchomości i jest przedsiębiorcą.

marek golec

Prowadzimy pod marką Wynajmistrz biuro rachunkowe, które rozlicza co najmniej kilkudziesięciu fliperów działających na rynku wtórnym, pierwotnym, robiących cesje, współpracujących z inwestorami w różnych modelach

JESTEŚMY PRZEDE WSZYSTKIM PRAKTYKAMI TEGO RYNKU:

W ramach naszej spółki doradczej przeprowadziliśmy kilkaset konsultacji dla fliperów

Przeprowadziliśmy dziesiątki prezentacji i webinarów na temat rozliczania flipów i niuansów finansowych tego biznesu

Od 2016 r. realizujemy cykliczne szkolenie ‘Handel mieszkaniami’, podczas którego odpowiadamy na pytania uczestników i przedstawiamy im gotowe rozwiązania podatkowe

JAKA JEST CENA ZA KURS Z BONUSAMI:

7-modułowy kurs online (ponad 40 lekcji)

Aktualizacja materiałów

Nagranie webinaru ‘Flipy w Polskim Ładzie 2.0’

Podatkowe sesje pytań i odpowiedzi (online)

Kalkulator Polskiego Ładu

Prywatna grupa FB

Zniżka na konsultacje podatkowe

(Wartość: 1897 PLN)

(Wartość: 997 PLN)

(Wartość: 197 PLN)

(Wartość: 397 PLN)

(Wartość: BEZCENNA)

(Wartość: BEZCENNA)

(Wartość: 1897 PLN)

(Wartość: 997 PLN)

(Wartość: 197 PLN)

(Wartość: 394 PLN)

(Wartość: BEZCENNA)

(Wartość: BEZCENNA)

7-modułowy kurs online (ponad 40 lekcji)

Aktualizacje materiałów

Nagranie webinaru ‘Flipy w Polskim Ładzie 2.0’

Podatkowe sesje pytań i odpowiedzi (online)

Kalkulator Polskiego Ładu

Prywatna grupa FB

Zniżka na konsultacje podatkowe

CENA: 3485 PLN brutto

(2833 PLN netto)

JAKA JEST CENA ZA KURS Z BONUSAMI?

Poznaj ofertę BLACK WEEK

Tylko do 27.11.2022

Oferta wygaśnie za

7-modułowy kurs online (ponad 40 lekcji)

Aktualizacje materiałów

Nagranie webinaru ‘Flipy w Polskim Ładzie 2.0’

2 spotkania online

(w okresie VI–IX.22)

Kalkulator Polskiego Ładu

(Wartość: 1897 PLN)

(Wartość: 997 PLN)

(Wartość: 197 PLN)

(Wartość: 394 PLN)

(Wartość: BEZCENNA)

(w tym 23% VAT)

12-MIESIĘCZNY DOSTĘP DO KURSU ZA

947 PLN BRUTTO

7-modułowy kurs online (ponad 40 lekcji)

Aktualizacja materiałów

Nagranie webinaru ‘Flipy w Polskim Ładzie 2.0’

Podatkowe sesje pytań i odpowiedzi (online)

Kalkulator Polskiego Ładu

Prywatna grupa FB

Zniżka na konsultacje podatkowe

(Wartość: 1897 PLN)

(Wartość: 997 PLN)

(Wartość: 197 PLN)

(Wartość: 397 PLN)

(Wartość: BEZCENNA)

(Wartość: BEZCENNA)

CENA: 3485 PLN brutto (2833 PLN netto)

CENA:

3485 PLN brutto (2833 PLN netto)

PRZYGOTOWALIŚMY DLA CIEBIE PONAD 40 LEKCJI

Moduł 1

1. Powitanie
2. Zawartość kursu
3. Jak studiować

Moduł 2

1. Flipy to działalność gospodarcza
2. Formy działalności i opodatkowania w biznesie flipowym
3. Porównanie form działalności w biznesie flipowym
4. Jak wybrac - instrukcja do kalkulatora
5. Jak wybrać, gdy robimy kilka flipów rocznie
6. Jak wybrać, gdy działamy na większą skalę
7. Jak i kiedy zarejestrować firmę
   
8. Błędy początkujących

Moduł 3

1. Zakup nieruchomości - składniki kosztu
2. Zakup nieruchomości - podmioty transakcji
3. Sprzedaż nieruchomości
4. Remanenty i optymalizacja zaliczek oraz składek
5. Błędy początkujących
   

1. Kogo dotyczy CIT
2. Na czym polega podwójne opodatkowanie
3. Uważaj na utratę 9% CIT
4. Metody na obniżenie podwójnego opodatkowania
5. Obniżanie podwójnego opodatkowania – wynagrodzenie członka zarządu
6. Obniżanie podwójnego opodatkowania – współpraca b2b na ryczałcie z własną spółką
7. CIT estoński
8. Spółka komandytowa i SKA
9. Zakup i sprzedaż nieruchomości (uchwały)
10. Zakup i sprzedaż nieruchomości (zasada memoriału)
11. Błędy początkujących

Moduł 5

1. Zwolnienie z art. 43
2. Pierwsze zasiedlenie
3. Stawki VAT
4. Prawo do odliczenia
5. Flip ze zwolnieniem vs z VAT
6. Przykład kalkulacji z VAT
7. Jak zaoszczędzić 15% na materiałach
8. Uwaga na limity
9. Uwaga na GTU
10. Błędy początkujących

Moduł 6

1. Co to jest cesja i jakie są możliwe scenariusze
2. Opodatkowanie cesji przed kluczami
   
3. Opodatkowanie cesji po kluczach
4. Błędy początkujących

Moduł 7

1. Co jest elementem ruchomym
2. Elementy ruchome to osobny towar
3. Elementy ruchome i VAT
4. Kasa fiskalna i dostawa nieruchomości oraz elementów ruchomych
5. Obalamy pewne mity
6. Błędy początkujących

Moduł 4

ZOBACZ JAK KURS WYGLADA OD ŚRODKA

I OBEJRZYJ PRZYKŁADOWĄ LEKCJĘ

CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA

Czy dostęp do kursu jest ograniczony czasowo?

Wszystkie materiały są dostępne dla Ciebie online 24/7 przez 12 miesięcy. Wracasz do nagrań, kiedy masz taką potrzebę.

Potrzebuję ładną i polską fakturę. Czy ją dostanę?

Tak. System jest zintegrowany z platformą do płatności Tpay i z usługą Fakturownia, która wyśle Ci na maila fakturę po zakupie kursu.

W jakiej sposób uzyskam dostęp do kursu?

Bezpośrednio po dokonani zakupu otrzymasz mailowo informacje niezbędne do utworzenia konta i zalogowania się na platformie kursu: https://kursy.mistrzpodatkow.pl/. Jeśli już masz konto na naszej platformie, to wystarczy, że zalogujesz się. Dostęp do materiałów będziesz miał aktywny.

Czy materiały w ramach kursu będą aktualizowane o nowe przepisy?

W ramach kursu zapewniamy Ci dostęp do aktualnej wiedzy przed 12 miesięcy, co oznacza, że w przypadku zmiany przepisów zaktualizujemy dostępne lekcje lub nagramy nowe.

Dlaczego dostęp do materiałów jest na 12 miesięcy a nie, tak jak w innych kursach, dożywotnio?

Niestety, przepisy podatkowe i praktyka ich stosowania zmieniają się w Polsce bardzo szybko. Z tego powodu w ramach tej oferty obiecujemy aktualizację materiałów do zmieniających się regulacji przez kolejne 12 miesięcy. Wymaga to od nas naprawdę sporo, w praktyce ciągłej, pracy: monitorowania zmian, ich analizy, sprawdzania interpretacji i wyroków, a potem aktualizacji prezentacji i nagrań w kursie itp. Nie możemy jednak w ramach jednorazowej opłaty zapewnić takiej aktualizacji dożywotnio, gdyż byłoby to dla nas w praktyce niewykonalne. Z tego powodu zdecydowaliśmy się zobowiązać do takiej aktualizacji przez 12 miesięcy.

Czy kurs ‘Rozliczanie flipów’ jest połączony z kursem ‘Szkoła Optymalizacji Podatkowej’?

Nie, są to dwa osobne kursy. Kurs ‘Rozliczanie flipów’ został przygotowany z myślą o przedsiębiorcach zajmujących się handlem nieruchomościami (flipami) i zakres tematyczny jest dostosowany do specyfiki tej konkretnej grupy i jej problemów. Natomiast kurs ‘Szkoła Optymalizacji Podatkowej’ jest przeznaczony dla wszystkich przedsiębiorców zainteresowanych optymalizacją podatkową swojego biznesu.

Oferta wygaśnie za

(w tym 23% VAT)

Tylko teraz kupisz kurs w specjalnej ofercie BLACK WEEK

25 – 27 listopada 2022 r.

12-MIESIĘCZNY DOSTĘP DO KURSU ZA

947 PLN BRUTTO

Polityka prywatności

Regulamin